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在购买避暑房时你一定要了解这些条件

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在购买避暑房时你一定要了解这些条件

发布日期:2019-02-25 作者: 点击:

  面临数以百计的旅行地产项目,购房者应当怎样挑选?记者经过走访多名已购客户,并结合康联市场查询组织的相关数据后发现,旅行地产在交通、配套、物管、产品等方面都甚为考究,购房者的不少经历也值得分享。


  驱车1-2小时是黄金值

  在查询中记者发现,购房者对交通要素的考量惊人的相似。毕竟可以考虑旅行地产项目的市民往往资金相对富余,基本都有私家车,自驾无疑是他们的主流出行方法。

  大都旅行地产消费者在采访中表明,驱车1-2小时左右,环境好的当地是他们置业的首选,既方便日子又能统筹驾驭乐趣,比如仙女山、黑山沟,全程高速所用的时刻,甚至比高峰期从大学城到南岸的时刻还短。还有不少已购客户表明,这样的距离,即便只要白叟和小孩前去居住,家里也比较放心,至少有什么事能及时赶去照应。

  交通

  医院、菜市场很要害

  不少已购客户表明,买旅行当地不行盲目跟风,在选购之前应到现场观看了解项目建设、投入情况,考察开发商实力后,再做决议。

  范畴组织市场部总监张鑫指出,旅行地产要依托其天然环境优势,购房者应考察项目所在区域是否有相关的产业支撑,是否契合政策导向等。项目未来配套完全,增值的潜力才大。反之,则要谨慎考虑。再者,购房者最好实地考察项目现有和即将具有的周边配套。

  康联组织对已购客户的查询结果也与上述观念吻合。数据显现,40%的已购客户首选“复合型旅行地产”,客户对周边配套更是较为重视。现在,日子小超市、菜市场、白叟休闲配套、儿童休闲配套已经成为客户心中的标配。周边500米内有医院,社区内配有游泳池、网球场等设备同样要害。康联组织以居住周期30天为边界,30天以上的“居民型”客户更在乎买菜做饭、娱乐等设备,而30天以下的“留鸟型”客户则重视爬山、野营、温泉等体验型配套。


  配套

  安保效劳很重要

  物管

  业内人士以为,旅行地产具有季节性和不长时间居住的特性,因此物管提供的效劳应有别于普通物管,比如在保持通风的前提下,定时察看房屋等。唯有这样,才有可能避免物品失窃等问题,免除业主后顾之虑。

  康联查询组织给出的数据也显现,已购客户对管家效劳、物品搬运效劳、24小时安保效劳、物业保管与代租效劳的需求超过了10%,对可视对讲、燃气报警器、外围监控设备及周界红外线的需求者超过了39%。由此可见,安保效劳对于旅行地产业主的重要性。

  对于装饰,已在黑山沟某楼盘购房的周女士以为,定时监督很有必要。因为路途遥远,不能跑现场观看,周女士装饰时只能电话遥控装饰公司监理,直到工期过了2个月,赶到现场的她才发现房子出了许多问题。周女士百般投诉,对方却以“不检查、不来看”为由予以拒绝。在精装价格上,已购客户普遍以为1000-1500元菜单为其承受区间,而物业费则以为1.8元/平米较为适宜。


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